GRATENTOUR| 0 PIÈCE(S)| 640 m²

Local d'activité à vendre

GRATENTOUR

0 PIÈCE(S)

0 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 640

Type de bien

Local d'activité

Type de transaction

A vendre

Code postal

31150

Pays

France

Emplacement Commerce

Périphérique proche

Nombre étages

1

Distance Autoroute

1 km

Distance Train

7 km

Accès Gare

7 min

Prix

622000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

5

Charges annuelles (ALUR)

300 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bail tout commerce

Non

Sanitaires

Oui

WC

6

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Surface

640 m2

Surface Bureaux

250 m2

Surface Entrepôt

260 m2

Surface divisible

640 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Oui

Travaux à prévoir

AUCUNS

Nombre de lots

2

Show-room

Oui

Logement fonction

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

A LA LIMITE DE BRUGUIERES proche voie de délestage. A seulement 1 Km de l'Autoroute et à proximité de zones artisanales et de la grande zone commerciale de Fenouillet . POSSIBILITES de SHOWROOM - SALLES de REUNION - BUREAUX avec DEPOTS. Aucuns travaux à prévoir MODERNE , PROPRE et RECENT. DEPOTS PROFESSIONNELS et BUREAUX de 650 m2 répartis en 2 lots distincts + 1 LoGEMENT DE FONCTION HORS DU COMMUN aux BELLES PRESTATIONS ( avec possibilité de décloisonnement entre les locaux et /ou l'appartement) répartis ainsi : - un dépôt de 150 m2 de stockage avec salle de repos (vestiaires, douche, cuisine, WC) - en RDC un espace accueil / bureaux de 75 m2 ( et WC) - un OPEN SPACE à l'étage de 75 m2 - un dépôt de 110 m² de stockage ( + lave main) - en RDC un bureau et pièce d'archivage ( +1 WC/LAVE MAIN ) de 45 m2 - un OPEN SPACE à l'étage de 50 m2 + 2 pièces de 10 m2 Un LOGEMENT DE FONCTION: - au RDC coin jour avec grande pièce à vivre : séjour, cuisine équipée , cellier et WC . Le séjour ouvrant sur une terrasse de 45 m2, face à la nature. - à l'étage coin nuit : 2 chambres avec salle d'eau et 1 belle Suite Parentale ( salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne + dressing) -Climatisation réversible. - Vidéosurveillance 8 points ( dissociables) + écran de surveillance. - Clôturé et portail électrique . - Triphasé - Accès PMR en RDC - Portes Sectionnelles :4,5*3 Pour plus d'informations, contacter Chrystelle GRIVELLARO : 06.32.06.65.29.

** 622 000 € honoraires inclus | 580 240 € hors honoraires | Honoraires : 7.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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CHRYSTELLE GRIVELLARO

AGENT KW

TOULOUSE

06.32.06.65.29

RSAC : 815169628

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 288 Avenue de Fronton - 31200 TOULOUSE | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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